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Produit d'investissement immeuble Gagny (93220)

398 000 € *

  Gagny
Proximité : Franceville

Réf. 03500
Maj : 08/11/2019

Nouveau
117,9

Détails du bien sur Gagny

Descriptif

Immeuble de rapport en mono-propriété composé de 3 logements actuellement loués constitué comme suit: Au rez-de-chaussée: un appartement de 2 pièces principales de 30 m² hab. Composé d'une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage: Un appartement duplex de 4 pièces principales de 61 m² hab. Composé d'un séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains avec WC et 3 chambres dont deux à l'étage avec dégagement. Jouissance d'un parking extérieur privé. En fond de parcelle: Une maisonnette de 27m² composée d'un séjour avec kitchenette, une chambre avec accès jardin, une salle de bains avec WC. Jouissance d'un jardin et d'une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs électriques avec compteurs divisionnaires. Rentabilité brute de 6,03%.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    117,9 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Parkings
    2
  • Valeur à l'achat
    398000 €
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

168 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

9 kgeqCO2/m²/an

*honoraires non renseignés

AGENCE LE SAUTER
4 Place Franklin Roosevelt
93460 Gournay-sur-Marne

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